Кредиты на строительство частных домов, выдача которых во второй половине этого года упала разы, снова должны стать востребованы в следующем году, считают участники конференции Domclick Digital Forum.
Со следующего года на этом рынке должны значительно снизиться риски, связанные с тем, что подрядчик может не достроить дом. С 1 марта заработает закон, распространяющий на загородный рынок механизм эскроу-счетов.
В конце прошлой недели подписано постановление правительства с правилами работы для компаний, строящих на загородном рынке частные жилые дома с эскроу-счетами.
В них установлено, что подрядчики должны будут предоставлять заказчикам информацию о себе и своих проектах. Те, кто хочет построить дом за городом, смогут проверить, были ли объекты строительной компании сданы в установленные сроки и в нужном качестве, и принять решение, работать с этой подрядной организацией или нет. Банки будут понимать, сколько стоит объект, которые они получат в качестве залога при выдаче кредита. Для подрядчиков, строящих частные жилые дома, собираются установить налоговые льготы.
Спрос на кредиты на этом рынке вернется при условии, что на нем появятся новые механизмы господдержки, считают эксперты.
