Больше покупателей сможет получить налоговый вычет за приобретение квартиры в упрощенном порядке.

Возможность оформить налоговый вычет за приобретение ипотечной квартиры без сбора документов, появившаяся в 2022 году, распространяется не только на тех, кто выступает заемщиком по кредиту.

Сразу после появления упрощенного порядка получения налогового вычета за покупку приобретенной в ипотеку квартиры, возможность оформить вычет по новым правилам была доступна только титульному заемщику – тому, на кого был оформлен ипотечный кредит. Сейчас оформить налоговый вычет без предоставления документов смогут и супруги заемщиков ряда банков. О том, что такая возможность у заемщиков появится, ранее рассказали представители Сбербанка.

Такая возможность в настоящий момент существует не во всех банках. «В ВТБ получить налоговый вычет может только основной заемщик – для этого в ВТБ Онлайн реализован функционал упрощенного возврата налогов.  Если же участники сделки (созаёмщики или супруги) хотят распределить понесенные затраты между собой, им необходимо обращаться в ФНС и по обычной процедуре распределить затраты на приобретение имущества и доли уплаченных процентов по ипотеке», сообщили в пресс-службе ВТБ.

При упрощенном порядке оформления вычета покупателю не нужно заполнять налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и подавать ее вместе с остальными документами, подтверждающими приобретение квартиры, в налоговую службу. Все необходимую информацию для оформления вычета в налоговые органы предоставляет банк, где заемщик взял ипотеку. Кроме того, в таком случае средства на счет поступают быстрее.

В таком случае налоговая сама информирует заемщика о том, что у него есть право получить налоговый вычет в упрощенном порядке. Информация об этом появляется в «Личном кабинете налогоплательщика» на сайте налоговой, для оформления вычета заемщику в таком случае нужно будет только заполнить  реквизиты расчетного счета в банке для перечисления денег.

Но обратиться за вычетом в упрощенном порядке заемщики могут только после 20 марта. К этой дате налоговый орган разместит в «Личном кабинете» информацию для составления заявления на получение вычета в упрощенном порядке.

Воспользоваться упрощенным способом получения вычета могут клиенты тех банков, что подписали с Федеральной налоговой службой соглашение о предоставлении информации, необходимой для оформления вычета. Для уточнения возможности получения налоговых вычетов в упрощенном порядке в ФНС советуют заемщикам обратиться в банк, с которым был заключен договор ипотеки.

Напомним, каждый покупатель, являющийся наемным работником, доход которого облагается налогом по ставке 13%, раз в жизни имеет право вернуть в виде налогового вычета 13% от суммы, потраченной на приобретение квартиры (но не больше 260 тыс. рублей). Если на покупку квартиры использовался ипотечный кредит, можно возвратить еще 13% от выплаченных банку процентов (максимальная сумма этого вычета составляет 390 тыс. рублей).

Источник

Explore More

Полученную при переселении квартиру нельзя будет приватизировать.

Начиная со следующего года заработает новая программа переселения из аварийного фонда. О том, что расселять жителей признанных непригодными для проживания домов будут по-новому, известно уже несколько месяцев, сейчас появляются подробности,

Банки продолжат устанавливать новые условия для получения семейной ипотеки.

Доступность получения семейной ипотеки продолжит снижаться, уверены специалисты. Те банки, в которых до последнего времени еще можно было при соблюдении ряда требований взять кредиты на наиболее выгодных условиях, и поэтому

Банки выдают сейчас кредиты заемщикам с высоким кредитным рейтингом.

Банки стараются привлечь к себе наиболее надежных заемщиков. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), в декабре 2024 года заемщики, которым банки выдавали кредиты, имели кредитный рейтинг 690 баллов из