Часть покупателей по-прежнему рассчитывает на появление на рынке новых льготных программ. Эти надежды укрепил недавний запуск семейной ипотеки на вторичном рынке.
При этом целый ряд ведомств выступает против изменения госпрограмм. Расширение льготной ипотеки не поддерживают в Минфине. Об этом заявил замглавы Минфина Иван Чебесков. Если объем поддержки, который получит рынок в рамках госпрограмм, снова значительно вырастет, это приведет к росту спроса и цен на жилье, объясняют эксперты. В результате очень скоро приобретение квартир станет еще менее доступным.
Ранее с осторожностью подходить к распространению льготных программ на новые категории заемщиков призвали в Счетной палате. При существующем значении ключевой ставки на компенсацию банкам по уже выданным кредитам по этим программам из бюджета уже тратятся значительные средства.
Кроме того, о том, что «на этот год запланирован более сдержанный подход к льготным программам» на пресс-конференции в конце прошлой недели заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина.
«Мы анализировали, как менялась стоимость жилья на первичном рынке, и зафиксировали, что за период 2019 – 2022 года общий рост цен превысил 100%. Серьезное влияние на динамику цены оказали льготные программы», — заявил председатель Счетной палаты Борис Ковальчук.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна
