С 13 января вступили в силу изменения в законодательство, расширяющие перечень сделок, которые подлежат обязательному заверению у нотариуса. Теперь к ним стало относиться дарение недвижимости.

«Нотариальному удостоверению подлежат все договоры дарения, заключенные с 13 января. С этого дня дарение, если оно не было заверено у нотариуса, будет являться ничтожной сделкой», — рассказывает нотариус, член правления Нотариальной палаты Красноярского края Елена Абрамова. 

В связи с этим вырастут расходы сторон при проведении сделок дарения.  Им потребуется оплатить стоимость услуг нотариуса. Их стоимость будет зависеть от кадастровой цены полученной в дар недвижимости.  Тариф за нотариальное удостоверение складывается из двух частей: это 0,5% от кадастровой стоимости объекта недвижимости плюс 7,7 тыс. рублей.

Кроме того, нужно будет заплатить госпошлину за регистрацию  перехода права собственности на недвижимость в Росреестре.

Обязательному нотариальному удостоверению к этому моменту также подлежат:

  • договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением;
  • сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним детям или лицам, признанным ограниченно дееспособными или недееспособными;
  • сделки по отчуждению (продаже, мене, дарению) долей, а также ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимость. Исключение сделано для сделок, в которых целиком продается квартира, дом или земельный участок, находящийся в общей долевой собственности нескольких лиц, а также для некоторых случаев, указанных в ст.42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Источник

Explore More

Банки продолжат устанавливать новые условия для получения семейной ипотеки.

Доступность получения семейной ипотеки продолжит снижаться, уверены специалисты. Те банки, в которых до последнего времени еще можно было при соблюдении ряда требований взять кредиты на наиболее выгодных условиях, и поэтому

Как могут измениться условия семейной ипотеки.

Банки продолжат ужесточать условия получения кредитов по семейной ипотеке, считают специалисты. На этой неделе в госкомпании «ДОМ.РФ» обещали распределить дополнительные лимиты между банками на выдачу кредитов по этой льготной программе.

Почему пол в санузле выше, чем в остальной квартире: причины и решения

Почему пол в ванной или туалете выше, чем в остальной квартире? Ищем причины, от строительных норм до сантехники, и предлагаем решения! Узнайте все о **высоте пола**!