Тем, кто берет сейчас ипотеку для покупки квартиры, хотят дать больше гарантий, что при необходимости у них будет возможность получить временную отсрочку в выплате кредита.

У заемщиков может появиться право при необходимости обратиться в банк за «кредитными каникулами» раз в 5 лет. Такие изменения в законодательство обсудят в Госдуме. В настоящий момент возможность получить отсрочку в выплате кредитов для заемщиков, попавших в трудную жизненную ситуацию, уже предусмотрена, но обратиться за «каникулами» по одному ипотечному кредиту заемщик вправе только два раза.

Если предлагаемые изменения будут приняты, это даст заемщику больше уверенности, что в случае наступления неблагоприятных обстоятельств (снижения дохода или потери работы), у него будет возможность сохранить квартиру, купленную в ипотеку.

У клиента банка будет полгода на то, чтобы восстановить платежеспособность, после чего он должен возобновить платежи. Считается, что 6 месяцев достаточно, чтобы заемщик нашел выход из сложной ситуации и начал снова платить по кредитам.

Во время «каникул» заемщика могут как полностью освободить от платежей по кредиту, так и снизить для него ежемесячные выплаты по займам. Какой из двух вариантов «каникул» выбрать, клиент банка решает сам.

При этом проценты по кредиту в течение «каникул» продолжают начисляться. После того как предоставленная банком отсрочка закончится, эта сумма будет распределена равными платежами на весь оставшийся срок кредитования.

 

Автор — Крупко Татьяна

Источник